団体会員限定 変動金利型住宅ローンの概要

お使いみち

ご本人またはその親族(2親等以内)が居住するための住宅取得資金としてご利用いただけます。ただし、事業資金、投機目的資金にはご利用いただけません。

また、マイカーローン・教育ローン・フリーローン・カードローン等を住宅ローンと1本にまとめる制度(Change500+)もございます。詳細については、お取引店にご確認ください。

  • マイホームの新築費用・購入費用・宅地購入費用・関連諸費用等
  • マイホームのリフォーム費用(増改築・改修・模様替え費用、車庫・外構工事全般、太陽光発電設備費用等)
  • 他金融機関からの住宅ローンの借換費用
ご利用いただける方
  • 当金庫の団体会員に所属されている方
  • お申込み時の年齢が満18歳以上の方
  • 完済時年齢が満76歳未満の方
  • 原則として勤続年数が1年以上の方(自営業者等の給与所得者以外の方については3年以上)
  • 安定継続した収入(前年税込み年収)が150万円以上ある方
  • 団体信用生命保険に加入できる方
  • 当金庫の審査基準を満たされる方
ご融資金額

最高1億円

※ろうきん住宅ローンChange500+をご利用する場合、ご融資金額は最高7,000万円となります。

ご融資期間 最長40年
金利タイプ 変動金利型
  • ※ご利用期間中に、特約金利商品(固定金利型または上限金利設定型)、固定金利商品(全期間固定型)へ切換えすることはできません。
  • ※〈Change500+〉をご利用の場合は金利が上乗せとなります。
金利適用のルール

【お借入れ時の金利】・・・年2回、金利の見直しを行います。「変動金利型住宅ローンプライムレート」を基準金利として、ⅰ3月1日を見直し基準日とした基準金利を4月1日より適用、ⅱ9月1日を見直し基準日とした基準金利を10月1日から適用します。

【お借入れ後の金利】・・・年2回、金利の見直しを行います。「変動金利型住宅ローンプライムレート」を基準金利として、ⅰ4月1日現在の基準金利を7月の返済日の翌日より適用、ⅱ10月1日現在の基準金利を翌年の1月の返済日の翌日から適用します。

ご返済方法

元利均等・利息分割後取返済、または元利均等・利息分割後取加算併用返済(ただし、加算併用返済部分は総貸付額の50%以内です。)

ご返済額見直しのルール

返済額は5年ごとに再計算します。ただし、金利が上昇した場合でもそれまでの返済額の1.25倍を限度とします。低下した場合は原則返済額の変更はせず、返済期間を短縮します。金利変更にともない最終期日に利息および元金の一部が残る場合は、最終日に一括返済となります。

担保

ご融資対象物件(土地、建物)に原則として第1順位の抵当権を設定していただきます。抵当権の設定費用(登録免許税、司法書士報酬等)はご本人さまのご負担となります。

団体信用生命保険(団信のラインナップはこちら)

ろうきん団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は当金庫が負担します。ご希望によりお客様のニーズに合った団体信用生命保険をご利用いただけます。

  • ※「ろうきん団信」、「がん団信」および「就業不能保障団信」は夫婦連生でのご加入も可能です。
火災保険

ご融資対象となる住宅に任意の火災保険・火災共済に加入いただきます。

  • ※ 保険料・共済掛金についてはご本人さまのご負担となります。
  • ※ 当金庫でお取扱いしている火災保険・火災共済はこちら
保証人

当金庫指定の保証機関をご利用いただきますので、原則として不要です。

保証料

「団体会員の方」の保証料は当金庫が負担します。

  • 2023年10月1日から2024年3月末までにお申込みを受付け、2024年9月末までに実行するご融資が対象となります。
  • 本商品はお取扱いの融資総額に一定の上限を設けており、お申込受付状況によってはお取扱期間中に新規受付を停止する場合がございます。

各種取扱手数料(消費税込み)

担保不動産取扱手数料

55,000円

全額繰上償還手数料
  • 融資後3年以内の全額償還 3,300円
  • 融資後5年以内の全額償還 2,200円
借換手数料(有担保)

55,000円

  • ろうきんダイレクトによる繰上返済・加算分(ボーナス分)全額返済・全額返済は、全額繰上償還手数料および借換手数料(有担保)が不要となります。
  • 繰上返済後の返済期間により住宅借入等特別控除の対象外となる場合もございますので、繰上返済後の返済終了日(残存期間)(※返済試算時に確認ができます)については充分ご注意ください。
  • お客様のご利用状況等によってはこのサービスをご利用いただけない場合がございます。
  • 全額返済をおこなった場合は、後日、取扱店からご連絡させていただきます。
  • ご融資にあたり当金庫所定の審査を行います。
  • 審査の結果によっては、ご希望にそえない場合がありますので、ご了承ください。
  • 店頭に説明書をご用意しています。詳しくはお近くのろうきん窓口にお問い合わせください。
【Web事前審査】

正式なお申込み前の<仮審査(事前審査)<をご希望の方はこちら
ご希望の金額をお借入れできるかなど、事前審査をご希望の方はこちらからお進みください。

ローン相談ご来店予約

「ご相談内容」「ご希望店舗」「ご来店日時」をお選びいただき、ご予約できるサービスです。。

【ご予約の関しての確認事項】
  • ※ご来店予約は、ローン相談のほか、資産形成に関するご相談も可能です。
  • ※ご来店予約は翌日以降の日時で承っております。当日のご来店をご希望される方は、店舗へ直接ご連絡ください。
  • ※ご予約後に当金庫から受付完了メールをお送りいたします。ご予約の変更・キャンセルにつきましては、受付完了メールからお手続きいただけます。
  • ※ご予約いたいただいた日時にご不在の場合、次のお客さまをご案内させていただきます。また、一定時間経過しても、ご来店いただけない場合はご予約を取り消しさせていただきますので、あらかじめご了承ください。
  • ※ご来店予約は、ご予約いただいた日時のご相談開始をお約束するものではございません。
  • ※本サービスは個人のお客さまのみとさせていただきます。
【ご来店予約専用ページに遷移されなかったお客さまはこちら】
  • ※「SHA-2」のルート証明書をインストールしていない端末では、当金庫ホームページからご来店予約の専用ページへ遷移することできません。そのため、こちらの手順書に沿って「SHA-2」のインストールを進めていただくか、またはスマートフォンによる「ろうきんアプリ」を経由してご来店予約をお願いいたします。

お問い合わせ・資料請求はお電話またはメールにて承ります。