東北ろうきんは充実した セカンドライフを応援します!

ご自宅に住み続けながら、そのご自宅を担保に「住宅関連資金」や「老後の生活資金」などをお借入れできます。
  • ご融資限度額 最高8,000万円

ろうきんリバースモーゲージローンのご利用イメージ

ろうきんリバースモーゲージローンのご利用イメージ

ろうきんリバースモーゲージローンの 3 つのポイント

ろうきんリバースモーゲージローンの 3 つのポイント

リバースモーゲージローンの概要

ご利用いただける方

次の条件をすべて満たす方

  1. ①お申込み時年齢が満58歳以上の方(※1)
  2. ②安定した年収が150万円以上の方
  3. ③担保となるご自宅に夫婦または単身で居住されている方(※2)
  4. ④担保となるご自宅の名義が申込人の単独名義、または配偶者との共有名義の方
  5. ⑤推定相続人全員から承諾が得られる方(※3)
  • (※1)配偶者の方がいる場合、配偶者の方の年齢が満 50 歳以上であることが条件となります。なお、配偶者の方は連帯債務者としてお取扱いさせていただきます。
  • (※2)配偶者以外の同居人がいる場合はお取扱いできません。
  • (※3)推定相続人は、相続が発生した場合に直ちに相続人になる方となります。
お使いみち(※4)
  1. ①住宅目的
    (例)リフォーム費用、住宅ローン借換費用 等
  2. ②生活目的
    (例)生活資金、病気やケガによる入院費・医療費、介護費 等
  • (※4)事業資金、投機目的資金、負債整理資金にはご利用いただけません。
ご融資限度額

最高 8,000 万円

  • 担保不動産評価額の 50%が上限となります。(※5)
  • (※5)満50歳以上満58歳未満の配偶者の方がいる場合は、担保不動産評価額の 30%が上限となります。
ご融資期間

債務者および連帯債務者がお亡くなりになるまで。

ご融資方法

証書貸付により、融資金を一括交付します。

ご融資金利

変動金利:年2回基準金利の見直しを行います。

ご返済方法
  1. ①債務者がお亡くなりになるまでは元金据置とし、毎月利息のみをご返済いただきます。
  2. ②債務者がお亡くなりになった場合(※6)は、担保物件の売却資金(※7)にて、一括してご返済いただきます。
  3. ③余裕資金による全額または一部を繰上返済することができます。(※8)
  • (※6)連帯債務の場合は、債務者・連帯債務者のいずれもお亡くなりになった場合となります。
  • (※7)ご自宅の売却資金で、本ローンが完済できない場合、相続人へ請求は行いません。
  • (※8)融資期間中に一部繰上返済等をされる場合は、当金庫所定の手数料がかかります。
保証

保証機関:(一社)日本労働者信用基金協会の保証をご利用いただきます。

保証料:保証料はご融資金利に含まれています。

連帯債務者・推定相続人
  1. ①配偶者の方がいる場合、配偶者の方を連帯債務者とさせていただきます。
  2. ②推定相続人(連帯債務者除く)全員の方に、以下の内容をご承諾いただきます。
  • ・推定相続人の方は、担保不動産に居住いただけません。
  • ・債務者の方がお亡くなりになった場合、担保不動産の売却資金でお借入残高を弁済いただきます。(連帯債務の場合は、債務者・連帯債務者のいずれもお亡くなりになった場合となります)
  • ・担保不動産の売却にあたって、相続登記などの必要なお手続きについて、ご協力いただきます。
担保

ご融資対象物件に、第一順位の根抵当権を設定させていただきます。

生命保険

団体信用生命保険はご利用いただけません。

火災保険

ご融資対象となるご自宅に対して任意の火災保険または火災共済にご加入いただきます。保険料、共済掛金はご本人さまのご負担となります。

手数料

新規ご融資時リバースモーゲージローン取扱手数料として、11,000 円(消費税を含む)をお支払いいただきます。

各種取扱手数料(消費税込み)

担保不動産取扱手数料 11,000円
全額繰上償還手数料
  • ご融資後3年以内の全額償還 3,300円
  • ご融資後5年以内の全額償還 2,200円
借換手数料(有担保)
※2021年4月1日以降に融資実行された方のみ該当します。
55,000円
  • ろうきんリバースモーゲージローンはインターネットバンキングによる返済はご利用できません。
  • ご融資にあたり当金庫所定の審査を行います。
  • 審査の結果によっては、ご希望にそえない場合がありますので、ご了承ください。
  • 店頭に説明書をご用意しています。詳しくはお近くのろうきん窓口にお問い合わせください。
ローン相談ご来店予約

「ご相談内容」「ご希望店舗」「ご来店日時」をお選びいただき、ご予約できるサービスです。。

【ご予約の関しての確認事項】
  • ※ご来店予約は、ローン相談のほか、資産形成に関するご相談も可能です。
  • ※ご来店予約は翌日以降の日時で承っております。当日のご来店をご希望される方は、店舗へ直接ご連絡ください。
  • ※ご予約後に当金庫から受付完了メールをお送りいたします。ご予約の変更・キャンセルにつきましては、受付完了メールからお手続きいただけます。
  • ※ご予約いたいただいた日時にご不在の場合、次のお客さまをご案内させていただきます。また、一定時間経過しても、ご来店いただけない場合はご予約を取り消しさせていただきますので、あらかじめご了承ください。
  • ※ご来店予約は、ご予約いただいた日時のご相談開始をお約束するものではございません。
  • ※本サービスは個人のお客さまのみとさせていただきます。
【ご来店予約専用ページに遷移されなかったお客さまはこちら】
  • ※「SHA-2」のルート証明書をインストールしていない端末では、当金庫ホームページからご来店予約の専用ページへ遷移することできません。そのため、こちらの手順書に沿って「SHA-2」のインストールを進めていただくか、またはスマートフォンによる「ろうきんアプリ」を経由してご来店予約をお願いいたします。

お問い合わせ・資料請求はお電話またはメールにて承ります。