ご本人またはその親族（2親等以内）が居住するための住宅取得資金としてご利用いただけます。ただし、事業資金、投機目的資金にはご利用いただけません。

また、マイカーローン・教育ローン・フリーローン・カードローン等を住宅ローンと1本にまとめる制度（Change500+）もございます。詳細については、お取引店にご確認ください。

• マイホームの新築費用・購入費用・宅地購入費用・関連諸費用等
• マイホームのリフォーム費用（増改築・改修・模様替え費用、車庫・外構工事全般、太陽光発電設備費用等）
• 他金融機関からの住宅ローンの借換費用

• 当金庫の団体会員に所属されている方
• お申込み時の年齢が満18歳以上の方
• 完済時年齢が満81歳未満の方
• 原則として勤続年数が1年以上の方（自営業者等の給与所得者以外の方については3年以上）
• 安定継続した収入（前年税込み年収）が150万円以上ある方
• 団体信用生命保険に加入できる方
• 当金庫の審査基準を満たされる方
  • ※ 詳細については、お取引店にご確認ください。
  • 「団体会員の方」とは？

最高1億円

※ハイブリッド型住宅ローンは、異なる金利タイプの組み合わせによる2口座でのご契約となります。 1口座の最小借入金額は「借入合計金額の3割以上または500万円以上のうち低い方の金額」となります。
※ろうきん住宅ローン（Change500+）をご利用する場合、ご融資金額は最高7,000万円となります。

最長40年（全期間固定金利型は最長35年）

1. (1) 全期間固定金利型
2. (2) 固定金利選択型
3. (3) 変動金利型
4. (4) 上限金利設定型

当金庫所定の金利タイプ（全期間固定金利型、固定金利選択型、変動金利型<会員限定変動金利型住宅ローンを含みます>、上限金利設定型）から2種類の異なる金利タイプを組み合わせてお借入れいただきます。なお、固定金利選択型については、異なる特約年数の組み合わせであれば、固定金利選択型同士によるお借入れが可能です（例、固定10年と固定3年の組み合わせ）。

• ご選択いただくご融資金利タイプによって、当金庫お取引項目またはご契約される方の状況に応じて適用金利が引下げとなる場合があります。

1. （1）全期間固定金利型

   お借入れ時の金利を完済時まで適用します。

2. （2）固定金利選択型

   1. ①ご融資後、特約期間中の金利が固定され、当初ご契約された固定金利選択特約期間で自動更新となります。
   2. ②特約期間は「3年」「5年」「10年」の3種類です。
   3. ③新規適用金利は市場金利を参考に毎月見直しをします。
   4. ④ご希望により、非自動更新型を選択いただけます。

   • 固定金利選択型は、特約期間終了時に自動的に当初ご契約の特約期間で再特約する方法と、変動金利型へ変更となる方法をご契約時にご選択いただけます。
   • 特約期間後は、その時点の一般金利が適用され、返済額も再計算いたします。

3. （3）変動金利型

   1. ①金利の上昇、低下によって適用金利が変動します。
   2. ②新規金利・・・年2回、金利の見直しを行います。「労金変動型住宅ローンプライムレート」を基準金利として、i3月1日を見直し基準日とした基準金利を4月1日より適用、ii9月1日を見直し基準日とした基準金利を10月1日から適用します。
   3. ③既往金利・・・年2回、金利の見直しを行います。「労金変動型住宅ローンプライムレート」を基準金利として、i4月1日現在の基準金利を7月の返済日の翌日より適用、ii10月1日現在の基準金利を翌年の1月の返済日の翌日から適用します。

   • ※会員限定変動金利型住宅ローンの場合、お使いみちに各種無担保ローン・カードローンの借換費用、物品購入等の資金が含まれる場合、年0.2%上乗せした金利が適用となります。

4. （4）上限金利設定型

   1. ①ご融資後、一定期間（特約期間）はあらかじめ設定した上限金利を超えることはありません。
   2. ②特約期間は「5年」「10年」の2種類です。
   3. ③新規適用金利は市場金利を参考に毎月見直します。既往金利の見直しは変動金利型と同じです。

• 変動金利型・全期間固定金利型は、ご利用中に他の金利タイプへ切替えすることはできません。

元利均等毎月返済、または元利均等ボーナス併用返済

• ※ボーナス返済部分はご融資金額の50%以内です。

• 全期間固定金利型・・・お借入時の返済金額を完済時まで適用します。
• 固定金利選択型・・・ご融資後、一定期間（特約期間）は金利が固定され、返済金額は変更されません。特約期間の終了時に残高、残返済期間（最終回の約定返済日までの期間）、および特約期間終了後の金利により返済金額を再計算します。
• 変動金利型・・・返済額は5年ごとに計算します。ただし、金利が上昇した場合でもそれまでの返済額の1.25倍を限度とします。低下した場合は原則返済額の変更はせず、返済期間を短縮します。
• 上限金利設定型・・・特約期間終了時に返済額を再計算します

• 原則としてご融資対象物件（土地・建物）に第1順位の抵権を設定していただきます。
• ハイブリッド型住宅ローンは2口座でのお借入れとなりますが、抵当権の設定は1件分の登記となります。ただし、抵当権の抹消には2件のお借入れについて、双方の完済が必要になります。

当金庫指定の保証機関をご利用いただきますので、原則として不要です。

「団体会員の方」の保証料は当金庫が負担します。

• 「団体会員の方」とは？